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来源:缅甸小勐拉安全 作者:admin 时间:2018-11-07 20:00:37

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尽管刚刚进入中国楼市传统销售旺季“金九银十”,但土地市场已经露出“灼热”行情。继4日天价“地王”诞生后,5日上海、杭州、苏州三地一日再现三个“地王”,其中上海“地王”总价高达217.7亿元人民币。

房地产业内人士指出,“地王”频出背后既有房地产企业“补仓”的因素,但更重要的是房价“屡调屡涨”的现实让开发商看涨后市。

今年以来,中国楼市又开始进入上涨通道,楼市成交“量价齐升”。中国国家统计局发布的数据显示,2013年7月中国70个大中城市中,有69个城市房价同比上涨,最高涨幅达到18.3%。

尽管从土地成交到房屋交付需要两三年时间,但是这些标志性的“地王”对楼市预期影响明显。“面粉涨价,面包肯定会涨价”,这是购房者的普遍看法,因为土地成本最终会反映在房价上。

其次,“地王”还直接带动周边房价,也就是所谓的“诱涨效应”。在目前楼市整体进入上升通道的情况下,“地王”频出很可能再次带动房价上涨。

业内人士指出,建立调控长效机制、更多依靠市场手段、通过加大供应平抑房价,应尽快成为中国楼市的未来调控方向。

中国指数研究院研究员曹旭东表示,所谓楼市调控长效机制就是要运用市场手段,包括增加土地供应量、防止“地王”频出影响预期,以增量保持供求关系总量平稳,以此推动房价平稳。

更为关键的是,要通过中国部分地方的“土地财政”依赖,从源头“地王”出现,从而推动土地市场和房地产业健康平稳发展。

对于南昌市民叶先生来说,这个端午假期过得并不舒心。11日上午,他本可以驾驶自家的小轿车带着妻子、女儿外出,但他却只能选择乘坐出租车,这不仅使他花去了20元车费,还得提前40分钟出门打车。

这一切都源于南昌市对“黄标车”和“无标车”采取的限行措施。在中国,“黄标车”是指污染物排放达不到国I排放标准的汽油车和达不到国Ⅲ排放标准的柴油车,“无标车”指未取得环保标志和标志已过期的机动车。