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贺有利认为,限购是需求的权宜之策,但也是房租快速上涨的主要原因,中小城市特别是县域中心一般不宜采取严格的限购等行政措施,巨大城市、特大城市、大城市的严格限购等行政措施在房价稳定后,要逐步科学有序地适当放松限购,但要防止无序放松引起房价报复反弹。

“由于限购等措施,高中收入者新购房相对减少,用于出租的旧房相对减少,减少了出租房源,改变了供求关系,推动房租迅速上涨。”贺有利说,对投机性的不住不租、长期闲置的住房率先开征高额房产税(空置税)。(张文静)

国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群16日做客中新网视频解读上半年经济数据。 记者 李美多 摄

国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群今日做客中新网《新闻大家谈》解读上半年经济数据。他指出,面对经济下行的压力,不一定要出台刺激性政策,要着力稳定市场需求。

国家统计局昨日公布的上半年经济数据显示,上半年P同比增长7.6%,其中一季度增长7.7%,二季度增长7.5%,增速出现放缓。

面对经济下行压力,有人提出应该出台一些温和刺激政策,对此,张立群表示,这个政策不一定是刺激性的,但是确实要着力稳定市场需求。第一个就是消费,上半年居民收入增长,特别是城镇居民收入增长比去年同期有一个明显下降,这个下降对消费会不会带来一种负面的影响,要密切关注。

张立群指出,要通过多方面措施把基本生活保障制度更完善的建立起来,让它的保障能力更强,覆盖范围更广,真正使低收入的群体、低收入的家庭的基本生活有一个制度的保障。

另外,使一些基本的公共服务像教育、医疗、住房也有一个制度的保障。这个方面能力的提高,会使基本消费能力得到重要的支持,使这个消费的后顾之忧能够减少或者消除,这个对稳定消费常关键的。

张立群表示,在食品、药品包括其他消费品消费安全方面,也要进一步做好工作。要努力地通过产业转型升级,来提供一些质量更优,更丰富多彩的消费品,这些都会对消费稳定增长发挥重要作用。

在投资方面,一个方面要确保十二五规划确定的这些重大建设项目,按期完工。因此在这个基础设施投资方面,无论是从资金,还是从其他的建设条件方面,要努力把它保障到位。第二,从房地产投资方面来看,现在一二线城市买房的需求还是相当集中的,而这些需求主要还是居住性的,应该支持这种买方需求,在买方需求压力比较大的一二线城市,应该加快房地产的建设速度,就是说住房建设,无论是在土地的供给、资金的供给和其他的建设条件方面都应该给予积极的支持,使整个一二线城市的住房供给能够有效的较快增长。另外,它也可以支持房地产投资实现一个平稳的、正常的增长。

张立群表示,现在经济结构调整,包括要消化或者是化解产能过剩这个问题,这一方面的工作也应该积极稳妥推进,为更高水平的投资来不断地拓宽空间,来支持制造业的投资,保持一个平稳增长。