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来源:缅甸果敢特区最新情况 作者:admin 时间:2018-11-07 20:00:37

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近日,有读者通过本报微博爆料称,在石楼县,多家楼盘五证不全违规销售,国土、住建等职能部门则成为其伞;多名县级领导干部不仅参与房地产开发,还参股包括加油站在内的多家企业。

举报材料中提到石楼县城的“王府佳苑”“龙湾国际”“西河湾”“福祥苑”四个楼盘均在五证不全的情况下违规销售。

“王府佳苑”位于石楼县,石楼县国土资源局与“王府佳苑”提供的资料均显示,该房地产开发项目早在2012年3月24日即开工建设,但其土地使用证的办理时间为2013年3月。

记者以买房者的身份在“王府佳苑”看房时,在工作人员下,记者见到了于售楼中心办公室的《国有土地使用证》复印件,但对于其他证件,该工作人员则闪烁其词,搪塞推托。

据知情人透露,“王府佳苑”房地产项目的实际投资人是孝义一位煤老板,“和县里的领导关系不一般”。采访中,多位村民向记者,“王府佳苑”在五证不全的情况下,项目没有受到任何影响,相反,还得到了县委县的大力支持。

该项目的宣传资料显示,2012年3月24日项目奠基开工时,当时的县委、县长,以及政协、、委等17名一把手领导干部全部出席。

2012年5月,石楼县国土资源局时任局长郭青坪在接受采访时承认“‘王府佳苑’手续正在审批中,还未办理下来”。

6月7日,记者在石楼县国土资源局采访时,一位任姓副局长告诉记者,“王府佳苑”相关土地手续齐备,并让记者上网查找。记者随后在国土资源部网站查询后了解到,该楼盘土地出让公告时间为2013年3月,并非石楼县国土资源局所称的2012年。

石楼县房产管理委员会一位工作人员告诉记者,“王府佳苑”施工期间,该单位工作人员曾多次前往该楼盘,以未办理《商品房预售许可证》其违规销售,但此事给县里反映后,相关领导并未理睬。

记者从山西省国土资源厅了解到,开发商首先要取得《国有土地使用证》,才能办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》,该工程在未取得《国有土地使用证》的情况下开始施工建设,严重违法,是绝对不允许的。

据了解“王府佳苑”工程属于旧城项目,地处地段的北边,属“社会主义新农村建设”项目立项,又属“扶贫移民新村”项目。而石楼县“社会主义新农村建设领导组”组长正是石楼县县长刘应刚。

在东征东庄村段的“龙湾国际”项目采访时,该楼盘工作人员向记者提供相关证件。而“西河湾”项目的工作人员坦承确实没有《商品房预售许可证》,并且直言不讳:“现在哪有五证齐全的楼盘,全石楼也没一家。”对于五证不全咋敢卖房的问题,该楼盘工作人员一语道破:“没有县里的铁关系,谁能在县城搞房地产开发?”

举报信中提到的另一个楼盘更是威风,被誉为“石楼第一高度”的“福祥苑”项目地处沁园春大道,记者到访当天该楼盘正在进行二期开盘活动,该楼盘与石楼县人民检察院比邻而居,其“售楼中心”则直接设到了石楼县人民检察院的一楼。工作人员同样大方承认没有《商品房预售许可证》,但“只要你买,大红本肯定没问题”。