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来源:缅甸果敢时间 作者:admin 时间:2018-11-07 20:00:37

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中原地产市场总监张大伟表示,今年以来商品房销售较好,企业手中有大量资金,与此同时,经过近1年多的快速消化,房企土地储备量快速下降,虽然近期推地量增加,但对于较好的地块来说,仍然是僧多粥少,因此,企业积极补仓。

“虽然土地市场活跃,但是分化也较为明显。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对《经济参考报》记者指出,自2012年下半年,房企回归一线城市趋势明显。

一线城市频出“地王”便是最好的印证。5月16日,中铁建压佳兆业、万科,经过120轮竞价以1 2亿元 总价 摘得 ,溢 价率 高达136 .6%,其以14194元/平方米的楼面价,成为番禺商业地王。这距以25597元/平方米楼面价摘得广州白云地块创造地王仅整整10天。

此前,4月10日,、上海更是同日出现高溢价地块。上海地区一地块经过336轮激烈竞价后,以18199元/平方米楼面价,37.75亿元总价成为2013年上海单价、总价双料“地王”。通州台湖地块则是以高达112%溢价率同样被福州泰禾房地产开发有限公司摘得。

土地出让金也显示,前4个月土地出让金额为547.7463亿元,远高于2012年同期的134.8974亿元,同比涨幅高达306%。上海方面,一季度上海市土地出让总收入为185.77亿元,同比增172.44%;4月土地出让金更是高达143亿元,创2013年新高。