当前位置:缅甸果敢族有多少人->正文
来源:缅甸果敢族有多少人 作者:admin 时间:2018-11-07 20:00:37

顶级信誉大额无忧,(开户电话:17139188555)先发牌后下注,24小时视频认证。24小时,娱乐,汇款,提现。

缅甸果敢族有多少人

缅甸果敢族有多少人


缅甸果敢族有多少人

7月3日,万科在上海以48.7亿元购地,一举刷新上海年内总价“地王”记录,而前不久,万科刚刚联手保利以53.72亿元拿下重庆拿下江北区溉澜溪组团G分区地,制造了重庆年内总价“地王”。一向声称不拿“地王”的万科也破了例,引发了包括任志强在内的业内人士的一片质疑声。

同日,懋源地产花费17.7亿元拿下了此前曾被叫停的夏家胡同地块,成为了住宅单价地王,随后,中粮集团也已23.6亿元拿下了朝阳区孙河西甸村HIJ地块,刷新了单价地王。

麦田市场研究部经理张叶松表示,持有土地是开发商发展的根本,市场“狼多肉少”,供小于求,传统房企要稳固经营,新兴房企要扩大影响力,外地房企要拓展市场打响知名度,“土地市场势必争夺激烈,不抢便拿不到,实乃无奈之举。”

业内人士表示,一线城市风险更小、资金回笼快、利润可观几乎是房企的共识,许多房企到处拿地,包括三、四线城市;市场风险大时,又不约而同地收缩到一线城市来避险。

业内人指出,“地王”频频推升土地热度,主要与上半年房企销售业绩良好有关。国家统计局7月15日公布的2013年1月-6月份全国房地产开发和销售情况显示,上半年商品房销售面积51433万平方米,同比增长28.7%。商品房销售额33376亿元,增长43.2%。仅6月销售面积1.23万平方米,环比增加31.6%,同比增长10.8%。

国土资源部发布的中国土地市场指数(CLI)显示,,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,同比增加38.8%,今年上半年房地产用地供应已创历年最高。国土资源部法律中心主任孙英辉表示,31个省份中仅4个住宅推地量低于去年同期,其余27个推地量均高于去年同期,增幅较大的包括市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

另一方面,2013年上半年,多地卖地收入呈井喷状态,伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2013年1~6月全国306个城市共交易土地15493,土地出让金高达11305亿元,与去年同期相比上涨60%。

其中,土地市场的热度在一线城市尤为明显,北、上、广三地经营性土地出让金已超过1739亿元,接近去年全年1934.92亿元的水平,和广州都只用了半年的时间就超越了去年全年的土地出让金收入。

中国房地产学会副会长、大学房地产研究所所长陈国强表示,地方推地加快,开发商资金充裕,共同导致了上半年土地市场的火爆,而这种火爆必将对楼市预期产生一定影响。

业内人士认为,在被称为史上最严厉的房地产调控政策“国五条”落地之后,全国大部分城市细则力度有限,因此导致整体市场仍然处于高位,开发商看好市场预期。

孙英辉指出,单纯依靠扩大土地供应地价、房价已不可能,在上半年住宅用地供应量增幅明显的情况下,房价反而越来越高。

国家发改委城市和小城镇发展中心主任李铁也认为,在一线、二线高等级的城市,资源稀缺性还存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。