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“地产营销利器”——感知桌面 VS 沙盘 样板间

时间:2015-11-09 17:58:53 来源:中视典数字科技

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在地产营销界,地产项目宣传方法主要有效果图、动画、沙盘、样板间以及销售APP等。随着虚拟现实(VR)技术被引入地产界后,以感知桌面为代表的地产营销平台被称之为地产界的“营销利器”。究竟感知桌面为何这么厉害,下面我们就来一探感知桌面的实力吧。

 
感知桌面(Perceptual Surface)是中视典数字科技有限公司倾力打造的一款针对开发商地产O2O营销的整体解决方案。产品集虚拟现实、增强现实、沉浸感三维和社交网络技术于一身,打破传统售楼处沙盘演示的局限性,数字化模拟小区楼盘情况,还原逼真景观、样板房装修实时效果和楼梯周边环境及配套设施,全方位向客户呈现小区园林、楼盘、室内外户型、采光、装修方案与效果,为促进客户购买决意提供强有力的价值信息。
 
以下是感知桌面系统与常见的地产营销方法的对比,通过平台对比,相信你也会清楚感知桌面系统的实力所在了。
 
感知桌面平台集传统销售手段为一体,模拟整个地产项目,使系统成为一个有机体,消费者既可以从宏观浏览布局,也可以从微观处了解构成单元,实现与消费者充分的沟通,是最终成功有效保障。感知桌面平台的优势主要集中于以下几方面:
 
1、感知桌面VS传统沙盘。传统沙盘要经过大比例缩小,因为只能获得小区的鸟瞰形象,无法感受小区的建筑空间,更无法获得人在其中走动的真实感觉。同时,在模型制作完成后,修改的成本的较高,局限性较大。
感知平台系统预先将楼体、小区景观、样板房、装修效果和周边空间环境逼真模拟,打破空间限制,摒弃单一视角,室内外全方位漫游,可对三维户型进行旋转、放大、查看说明等操作,直观形象,极具互动功能,完美提升展示效果。
 
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2、感知桌面VS三维动画。三维动画虽有较强的动态三维表现力,但不具备实时交互性,是一个静态的世界。观察者只能被动的按事先规定好的路线和角度浏览,了解信息不够全面,且后期不能修改。
感知平台不仅可生成高清建筑漫游动画、效果图,为用户节省制作漫游动画、效果图的高额营销费用,还可以进行互动式楼盘展示,即把整个空间中所有信息真实的提供给客户,客户亲身体验三维空间,实时感受运动带来的场景变化,步移景异,真正做到“想的到,就看得到”。
 
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3、感知桌面VS实地样板间。实体样板间是让客户体验入住后真实感受的展示环节,其好坏直接影响到房屋的销售,为追求整体视觉效果,开发商一般会选择一两个经典户型作为代表,在用料、施工及软装方面力求尽善尽美。但受限于资金限制,样板间不能涵盖所有户型,且装修完成后款式固定,无法满足所有客户的品味需求。
感知平台不仅仅只是现实中实体的复制,它是利用国内唯一一款自主研发虚拟现实引擎OPEV-VRP开发制作的超逼真的建筑互动系统,客户不但可以参观美轮美奂的样板间,也可以体验模拟装修场景,随意切换装修风格,按照个人喜好摆放家具,添加软装元素、改变材质颜色、查看全天甚至一年四季屋内的光照变换,感受窗外小区四季景观的变化,赋予图像生命力,让客户真正沉浸在入住后的真实氛围中,更好的领会开发商对项目的诠释。
 
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4、感知桌面VS销售APP。销售APP是近年来地产商使用较多的第三方智能软件,为地产业提供了新的营销思路与方法,但实际使用情况确不容乐观,市面上地产APP数量虽多,但亮眼产品很少。
感知桌面系统内含的咨询服务、数据服务、信息服务、导航服务、户型鉴赏等,让客户能轻松参与其中,让客户体验全面营销服务。支持360度全景图微信线上营销推广发布,添加APP软件无法实现的业主视角,使客户产生强烈的参与兴趣,通过亲身感受,评估各方案的特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误。

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